Caserio de Ugarteche, Distrito de Hermilio Valdizan, Provincia de Leoncio Prado, Departamento de Huanuco. Terreno de 7 Hectareas, a 1 km se encuentra los jardines de Tè (Fabrica de Tè).
El terreno cuenta con algunas plantaciones frutales de naranjas y plátanos alrededor de la casa. Los árboles sembrados actualmente son para consumo propio, no para producción a grandes escalas.
Hay vertientes de agua provenientes del Rio Huallaga. El agua nunca falta, ya que la lluvia facilita el riego de los sembríos y el abastecimiento de agua de los 2 tanques para el consumo en la casa.
El terreno no es plano en su totalidad pero donde está construida la casa hacienda, patio delantero y el invernadero está construido sobre terreno plano.
Descripcion:
- La propiedad está inscrita en Registros Públicos y no cuenta con ninguna hipoteca.
- La producción ha estado centrada en ganadería, avícultura y siembra de hortalizas orgánicas. Anteriormente, era una hacienda cafetalera. Toda la zona es propicia para siembra de te y café básicamente, además de maíz y frijol. Un sector del fundo cuenta con árboles frutales como naranjos.
- La temperatura durante el año oscila entre 24 y 32 grados C. Las estaciones son inversas a las que se presentan en la ciudad de Lima.
- El aeropuerto más cercano a la zona es el de la ciudad de Tingo María, ubicado a 1 hora 15 minutos aproximadamente. Actualmente el aeropuerto se encuentra ocupado por la DEA. El aeropuerto de Huanuco es el segundo más cercano y se encuentra a 2 horas de la ciudad de Tingo María. Por último, se encuentra tambien el aeropuerto de Pucallpa ubicado a 9 horas del fundo.
- Actualmente hay 2 personas trabajando en el fundo permanentemente
- Existen cuarteles del ejército cercanos al fundo y además patrullaje constante
- Para poder efectuar una visita al fundo, los interesados deberan confirmar con anticipacion la fecha en que están llegando, de modo que se pueda coordinar con uno de los trabajadores, pueda reunirse en el hotel donde se están hospedando y llevarlos al fundo.
- El fundo se esta vendiendo porque los propietarios por razones de edad se han visto en la necesidad de mudarse a la ciudad de Lima.
Servicios:
Luz:
Hay alumbrado eléctrico a 800 metros aprox. de la propiedad. Se espera que sigan colocando los postes de luz en los próximos meses.
La propiedad cuenta con paneles solares y una terma solar que cubre todos los dormitorios, sala, comedor, cocina, biblioteca y agua caliente para los 6 baños.
Internet y teléfono:
Actualmente no hay conexión pero se ha averiguado al respecto y hay 100% de factibilidad para la conexión. Tenemos el contacto de la persona que puede hacer el trabajo.
No hay conexión a teléfono fijo pero al igual que el internet hay factibilidad para la conexión. La comunicación actualmente es a través de teléfono celular.
Cable:
Hay conexión a cable mágico. Hay 2 decodificadores con 1 antena parabólica pequeña para captar la señal del cable.
Desague: el desague fue construido por un ingeniero civil y funciona con tubos de PVC subterráneos.
Agua: el fundo cuenta con un reservorio de agua y 2 tanques que proporciona agua a la casa, la lavandería, el granero, invernadero, etc. El agua no es potable. La cocina cuenta con filtro de agua potable.
Sitios de interés cercanos:
Las propiedades colindantes con el fundo más importantes son: Tea Gardens: fábrica de procesamiento de te que colinda con el fundo. Cuenta con residencia y 3000 há aprox. de sembríos de té, haciendas de café y fundo de la universidad agraria de Tingo Maria.
- La carretera más cercana se encuentra a 15 - 20 minutos del fundo. Es la nueva carretera que conecta Pucallpa con Tingo Maria.
- El núcleo urbano más cercano es Hermilio Valdizán ubicado a 5km del fundo. La ciudad de Tingo Maria se encuentra a 50 km aproximadamente.
Hay otros poblados pequeños cercanos al fundo.
Posta médica y colegios: ubicados a 10 - 15 minutos de la hacienda en el distrito de Hermilio Valdizán |
Pedir Información del inmueble
